INOVAÇÃO NA LOCAÇÃO RESIDENCIAL NAS METRÓPOLES LATINO-AMERICANAS

Resumen

El texto aborda los alquileres residenciales en las ciudades latinoamericanas como innovaciones inmobiliarias que han transformado tanto la naturaleza de la relación entre propietarios e inquilinos como la forma en que se establece esta relación, hoy permeada por las plataformas digitales y mistificada por la idea de la economía colaborativa. Al abordar las relaciones mercantiles basadas en el alquiler, aporta al debate, desde una perspectiva crítica, una aproximación teórica a los fundamentos del alquiler, tratando de mostrar que el alquiler no es un producto de la propiedad inmobiliaria y no debe confundirse con la renta de la tierra, sino que es el producto de una relación social particular entre propietario e inquilino. A partir de fuentes de investigación primarias y secundarias, se analizan algunos ejemplos de innovaciones en las formas de alquiler de inmuebles residenciales a corto plazo y de inmuebles multifamiliares. El texto concluye que estas innovaciones ponen de manifiesto la platamorfización contemporánea del sector inmobiliario en su relación con las finanzas, creando nuevos nichos de mercado y garantizando la reproducción ampliada del capital.