UN UN ENFOQUE TERRITORIAL DE LA FINANCIARIZACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO LOGÍSTICO BRASILEÑO
DOI:
https://doi.org/10.12957/geouerj.2026.92473Palabras clave:
financeirização; fundos imobiliários; logística; território; economia territorialResumen
Este estudio propone un análisis de la financiarización del mercado inmobiliario logístico a partir de un enfoque territorial de las dinámicas y de los actores financieros. El enfoque territorial considera tanto el papel de los agentes económicos como el de las relaciones institucionalizadas. La metodología se basó en el análisis documental, entrevistas y la recopilación de datos secundarios de fuentes públicas e informes del mercado. La concentración de emprendimientos en manos de inversores revela una nueva dinámica en la producción del espacio, siendo Extrema (MG) uno de los casos emblemáticos de esta situación. La definición de Extrema como polo logístico surge del creciente interés de los inversores financieros y de la actuación del poder municipal. La financiarización del mercado inmobiliario logístico muestra cómo la racionalidad financiera se infiltra en la producción y organización del espacio
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