REFUNCIONALIZAÇÃO E NOVAS DINÂMICAS IMOBILIÁRIAS NA ÁREA CENTRAL DO RIO DE JANEIRO

Reflexões a partir do programa Reviver Centro

Autores/as

DOI:

https://doi.org/10.12957/geouerj.2024.76964

Palabras clave:

Reviver Centro; refuncionalização; dinâmica imobiliária; área central; Rio de Janeiro.

Resumen

El objetivo de este artículo es aportar reflexiones críticas sobre el programa Reviver Centro en su primer año de existencia, analizando el contexto de su creación y los argumentos movilizados por el gobierno municipal para ganar legitimidad para su implantación, así como discutir los instrumentos urbanísticos que garantizan la conversión de inmuebles e incentivan la producción de unidades residenciales. Al final del texto, se presenta una visión general de los logros del programa, así como consideraciones sobre los impactos socioespaciales de esta revitalización del mercado inmobiliario residencial en la zona central de la ciudad de Rio de Janeiro.

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Biografía del autor/a

João Carlos Carvalhaes Monteiro, Universidade do Estado do Rio de Janeiro

Professor adjunto do Departamento de Geografia Humana da Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ, Campus Maracanã). Professor do Programa de Pós-graduação em Geografia da UERJ (PPGEO). Professor do Programa de Pós-graduação em Geografia da Universidade Federal de Rondônia (UNIR). Pesquisador de pós-doutorado em Geografia na Universidade Federal Fluminense (UFF). Doutor em Geografia pela Universidade Federal Fluminense (UFF).  Tem experiência nas áreas de Geografia Urbana e Planejamento Urbano e Regional, atuando principalmente nos seguintes temas: áreas centrais, grandes projetos urbanos, estigmatização territorial, políticas de repovoamento e habitação social.

Marcos de Lázaro d'Ávila Garcia, Universidade Federal Fluminense

Doutor (2023) e mestre (2017) em Geografia no Programa de Pós-Graduação em Geografia pela Universidade Federal Fluminense. Formado em Licenciatura (2012) e em Bacharelado (2015) em Geografia na Universidade Federal Fluminense. Tem experiência como pesquisador na área de Geografia Urbana e Econômica, tendo desenvolvido estudos relativos à reestruturação urbana relacionada a instrumentos contidos no Estatuto da Cidade (Lei 10.251/2001).

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Publicado

2024-06-30

Cómo citar

MONTEIRO, João Carlos Carvalhaes; DE LÁZARO D’ÁVILA GARCIA, Marcos. REFUNCIONALIZAÇÃO E NOVAS DINÂMICAS IMOBILIÁRIAS NA ÁREA CENTRAL DO RIO DE JANEIRO: Reflexões a partir do programa Reviver Centro. Geo UERJ, Rio de Janeiro, n. 44, 2024. DOI: 10.12957/geouerj.2024.76964. Disponível em: https://www.e-publicacoes.uerj.br/geouerj/article/view/76964. Acesso em: 28 jun. 2025.

Número

Núm. 44 (2024): Dossiê Propriedade urbana, aluguel e renda imobiliária. Teoria e História.

Sección

Dossiê Propriedade urbana, aluguel e renda imobiliária. Teoria e História.

Licencia

Derechos de autor 2024 João Carlos Carvalhaes Monteiro, Marcos de Lázaro d'Ávila Garcia

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