Grandes Eventos, Políticas Sociais e Fontes de Financiamento Existiriam Elementos Suficientes para Sustentar uma Bolha Imobiliária? / Major Events, Social Policy and Funding Sources Are there sufficient evidence to sustain a Real Estate Bubble?

Maria Beatriz de Albuquerque David

Resumo


DOI: http://dx.doi.org/10.12957/rdc.2012.9706

Trabalho recebido e avaliado pelos Conselhos Editorial e Executivo da Revista de Direito da Cidade

Resumo:

O aumento dos  preços  dos imóveis no país, especialmente no  Rio de Janeiro tem suscitado uma série de reflexões e comentários no sentido de que poderíamos estar frente a uma bolha imobiliária semelhante às ocorridas em outros países. A última destas bolhas esteve inclusive na origem da crise financeira de 2007/2008, o que tornar a possível ameaça mais assustadora. O objetivo deste artigo é discutir uma serie de fatores que tem colaborado para a valorização imobiliária e explorar se existe um risco sistêmico de ocorrer uma especulação que resulte em uma deteriorização dos preços no médio e longo prazo.

Palavras-chave: O aumento dos preços dos imóveis e valorização imobiliária.

Abstract:

The increase in property prices in the country, especially in Rio de Janeiro has sparked a series of reflections and comments to the effect that we could be facing a housing bubble similar to those occurring in other countries. The last of these bubbles was even the source of the financial crisis of 2007/2008, which can make the scariest threat. The purpose of this article is to discuss a number of factors that have contributed to the real estate valuation and explore whether there is a risk of a systemic-term speculation that results in a deterioration of prices in the medium and long-occur.

Keywords: The increase in real estate prices and real estate values.


Palavras-chave


O aumento dos preços dos imóveis e valorização imobiliária.

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DOI: https://doi.org/10.12957/rdc.2012.9706

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