Elitização de amenidades naturais: contradições e poder no espaço urbano de Santa Cruz do Sul - RS / Elitization of natural amenities: contradictions and power in the urban area of Santa Cruz do Sul - RS - Brazil

Autores

DOI:

https://doi.org/10.12957/rdc.2020.39806

Resumo

Resumo

O trabalho se ancora em uma análise acerca da produção do espaço urbano de Santa Cruz do Sul (RS) tangenciada à sua relação com as amenidades naturais na promoção imobiliária. A cidade de Santa Cruz do Sul, nestes termos, localizada na mesorregião centro-oriental do Rio Grande do Sul, constitui-se como polo regional da região do Vale do Rio Pardo, desempenhando a condição de principal nó de comando e articulação da rede urbana regional. Como tal, tem influenciado outras cidades no processo de urbanização e produção imobiliária, com destaque à proliferação dos condomínios e loteamentos fechados de luxo. O estudo foi organizado com base na dissertação de mestrado da autora principal, cuja pesquisa foi realizada no ano de 2014, abarcando o início do processo de constituição dos modos de morar confinados, nesta cidade, como marco temporal. Os resultados desta pesquisa compreendem, assim, a totalidade dos loteamentos e condomínios fechados aprovados entre 1996 a 2012, sendo o montante do período pontuado em treze glebas. Doze destas tratam-se de produções de luxo. Ironicamente, esta totalidade se constituiu apoderada no Cinturão Verde, amenidade natural do município. Nestes termos, a investigação foi pontuada por entrevistas semiestruturadas e investigação documental, interpretadas com base na análise de conteúdo. Quando se relaciona os resultados da pesquisa com os dispositivos do Estatuto das Cidades, percebe-se que a diretriz de justa distribuição tem direcionando o bônus para interesses específicos - ao invés da coletividade. Assim, poucos sinais de mudança são percebidos com relação à função social das propriedades, prevista na Carta Magna. As demandas sociais e os aspectos tangentes da consolidação da cidadania são pormenorizadas - como se restritas ao acesso à comida e à edificação de moradia per se.

Palavras-chave: Amenidades. Elitização espacial. Meio ambiente urbano. Produtores imobiliários.Urbanização.

 

Abstract

This paper is reasoned in an analysis of the urban area offering, in the city of Santa Cruz do Sul (RS) guided by its relation with the natural amenities in the real estate ascension. The city of Santa Cruz do Sul, located in the central-eastern mesoregion of Rio Grande do Sul, which is the regional hub of Vale do Rio Pardo region, playing the role of the main city in command and articulation of the urban network region. In this sense , it has influenced other cities in the process of urbanization and real estate offering, with emphasis on the proliferation of luxury walled condominiums and new urban settlements. The study was organized based on the author’s master's thesis, whose research was carried out in 2014, covering the beginning of the process of constitution of the confined dwellings, in this city, as a time frame. The results of this survey comprise all the subdivisions and condominiums approved between 1996 and 2012, the amount of the period being punctuated in thirteen lands. Twelve of these are luxury areas. Ironically, this totality was constructed within the Green Belt (area of permanent environmental protection), natural amenity of the municipality. In these terms, the research was punctuated by semi-structured interviews and documentary research, interpreted based on content analysis. When the results of the research are related to the provisions of the Statute of Cities, it is noticed that the fair distribution directive has directed the bonus to specific interests - rather than the collectivity. Thus, few signs of change are noticed in relation to the social function of properties, provided in the constitution. The social demands and the tangent aspects of the consolidation of citizenship are detailed - as if restricted to access to food and housing construction per se.

Keywords: Natural Amenities. Spatial elitism. Urban environment. Real estate developers. Urbanization.

Biografia do Autor

Camila Pohl Frohlich, Universidade de Santa Cruz do Sul - UNISC

Autora principal, formada em Engenharia Ambiental na Unisc, com mestrado em Desenvolvimento Regional e doutorado em andamento também em Desenvolvimento Regional - Unisc. Bolsista de doutorado Capes modalidade 1. Estou em fase de conclusão da minha especialização em Direito Ambiental pela Universidade Candido Mendes.

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Rogério Leandro Lima da Silveira, Universidade de Santa Cruz do Sul - UNISC

Geógrafo graduado pela Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul, Mestre e Doutor em Geografia Humana pela Universidade Federal de Santa Catarina. Pós-Doutorado em Geografia e Planeamento Regional pela Universidade Nova de Lisboa, com bolsa da CAPES (BEX 7352/14-0). Pesquisador do CNPq - 2. Pesquisador Visitante do Centro Interdisciplinar de Ciências Sociais da Universidade Nova de Lisboa - CICS.NOVA. Professor titular e pesquisador do Departamento de História e Geografia, e pesquisador e orientador no Programa de Pós-Graduação em Desenvolvimento Regional - Mestrado e Doutorado, da Universidade de Santa Cruz do Sul. É lider do GEPEUR - Grupo de Pesquisa e Estudos Urbanos Regionais (CNPq). Coordenador do Observatório do Desenvolvimento Regional. Integra a Rede Iberoamericana de Estudos sobre Desenvolvimento Territorial e Governança - REDETEG. Editor da REDES - Revista sobre o Desenvolvimento Regional, do PPGDR-UNISC. Possui experiência como pesquisador nas áreas de Geografia Urbana, Geografia Regional, Geografia Econômica, Desenvolvimento Regional e Planejamento Urbano e Regional atuando principalmente nos seguintes temas de pesquisa: desenvolvimento regional, planejamento territorial, desenvolvimento urbano, urbanização em cidades médias, policentrismo funcional e coesão territorial, rede urbana, redes e organização territorial.

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Márcia Estela Daltoé da Silva Krampe, Universidade de Santa Cruz do Sul - UNISC

Doutoranda em Desenvolvimento Regional - Universidade de Santa Cruz do Sul. Especialista em Produção de Gado de Corte pelas Instituições Rehagro Recursos Humanos no Agronegócio Ltda e FAZU Faculdades Associadas de Uberaba/MG (2018). Possui Mestrado Profissional em Administração com ênfase em Gestão Estratégica de Marketing, pela Universidade de Santa Cruz do Sul (2014). Possui o curso de Docência pela Fundação Getúlio Vargas (2011). Graduação em Administração pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (2010). Curso Superior de Gestão de Micro e Pequenas Empresas pela UNIVATES (2007). Contratada pela DTCOM Direct to Company S/A, como Conteudista na prestação de serviços em educação a distância (atualmente). Desempenha o cargo de Technical Sales Representative (atualmente), atuando há mais de 10 anos na Área de Nutrição Animal com foco nas linhas de Bovinocultura de Leite e Corte, tendo grande experiência na área Técnico-Comercial, Relacionamento com os clientes, Recursos Humanos e Marketing.

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Luciano Franco Machado, Universidade de Santa Cruz do Sul - Unisc

Doutorando em Desenvolvimento Regional, pela UNISC (2018). Bolsista de doutorado Capes modalidade 2. Mestre em Avaliação de Impactos Ambientais - AIA, pelo UNILASALLE (2015). Especialista em Direito Ambiental Nacional e Internacional pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul - UFRGS (2011). Especialista em Direito Público pela Faculdade Projeção - DF (2008). Possui graduação em Direito pela Universidade Luterana do Brasil (2006). Cursou mestrado em Direito Ambiental (como aluno especial as seguintes disciplinas: Meio Ambiente e Relações de Consumo, e Direito Ambiental Econômico) pela Universidade de Caxias do Sul - UCS (2009). Graduação em Administração pela Ulbra (2010) (interrompida). Professor bolsista do IFRS da disciplina de Direito do Consumidor, com foco na sustentabilidade, vendas e consumo (2014).


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Publicado

2020-05-08

Como Citar

Frohlich, C. P., Silveira, R. L. L. da, Krampe, M. E. D. da S., & Machado, L. F. (2020). Elitização de amenidades naturais: contradições e poder no espaço urbano de Santa Cruz do Sul - RS / Elitization of natural amenities: contradictions and power in the urban area of Santa Cruz do Sul - RS - Brazil. Revista De Direito Da Cidade, 12(1), 556–581. https://doi.org/10.12957/rdc.2020.39806

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Artigos/Articles/Artículos