“INQUILINIZACIÓN” DE LA POBLACIÓN Y FINANCIARIZACIÓN DE LA PRODUCCION URBANA.

Un estudio contemporáneo de la oferta y distribución urbana de la vivienda en alquiler en la ciudad de Córdoba, Argentina

Resumo

Las ciudades latinoamericanas han manifestado en las últimas décadas transformaciones socio-espaciales que exponen la necesidad de analizar y discutir las implicancias de los procesos de globalización, neoliberalización y financiarización sobre el hábitat y la producción del espacio urbano. Una de ellas revela el avance del proceso de inquilinización[1], dado que actualmente la vivienda en alquiler constituye la única estrategia de acceso habitacional para un sector de la población. Así mismo, esta modalidad presenta restricciones no sólo económicas sino también tipológicas y geográficas, lo que señala un desfasaje cada vez mayor entre la oferta de vivienda producida y la demanda de los hogares. Este artículo, busca dar cuenta del avance del proceso de inquilinización de la población junto a la mercantilización y financiarización de la producción urbana a partir del análisis de situación de la población y la vivienda en alquiler en un caso de estudio. Se utiliza como estrategia metodológica un abordaje inductivo-explicativo que combina métodos cuantitativos y cualitativos en base a fuentes primarias y secundarias. La consideración y estudio de las condiciones de la población inquilina y de la producción de la vivienda en alquiler busca generar discusiones que aporten al diseño de políticas y acciones públicas para dar respuestas a las necesidades habitacionales contemporáneas